Keuntungan dan Kerugian Menggunakan Jasa Broker Tanah

Anda mungkin harus setuju, bahwa menjual tanah itu tidak semudah menjual barang lainnya. Maka, wajar saja banyak orang ingin menggunakan banyak cara agar tanah yang dijual dapat cepat terbeli. Salah satu cara yang bisa digunakan saat ingin menjual tanah adalah menggunakan broker properti.

Broker properti yaitu sebutan yang diperuntukkan bagi seorang penghubung antara konsumen serta penjual properti. Atau bahkan juga kita ksering menyebutnya dengan makelar. Broker ini akan mempertemukan serta menemani penjual dan konsumen sampai tercapai kecocokan harga yang sudah disetujui bersama.

Memakai jasa broker jelas dapat memberikan beberapa keuntungan namun pada sisi lain dapat pula menghadirkan kerugian bila Anda tidak jeli serta hati-hati dalam memilih tanah dijual dengan harga terbaik. Oleh karena itu, ketahui dulu keuntungan dan kerugian Anda menjual tanah menggunakan jasa broker tanah.

Berikut ini adalah keuntungan dari menggunakan jasa broker tanah, yaitu:

Peluang Terjual Lebih Cepat
Jaringan pelanggan dari broker property yang sudah berpengalaman menjalin koneksi secara luas tentunya sudah memiliki daftar calon pembeli. Data calon pembeli inilah yang menjadi nilai tambah ketimbang Anda harus menjual secara mandiri dan repot menawarkan tanah hanya pada lingkaran terdekat Anda saja.

Efisien dan Efisien
Selanjutnya adalah efektif dan efisien. Secara efisisen broker akan langsung menawarkan tanah yang dijual kepada data pembeli yang dimiliki. Dari persebaran informasi itulah akan ada filterisasi dari broker untuk menentukan calon pembeli yang bisa diprospek. Dan tentunya peluang terjual lebih besar karena broker juga menyebarkan informasi tanah dijual dengan lebih agresif kepada calon pembeli yang dianggapnya potensial.

Efektif
Hal lain yang tidak kalah penting gunanya broker dalam penjualan adalah kesediaan broker untuk mengurusi masalah administrasi. Bila dikerjakan mandiri, mengurusi permasalahan administrasi penjualan dapat memakan waktu serta biaya. Beda dengan menggunakan jasa broker tanah, Untuk pengurusan administrasi serta appraisal juga semua biaya bakal dijamin agen terlebih dulu.

Kemudian untuk kerugian dari menggunakan jasa broker tanah adalah:

Sistem Terikat
Memakai layanan broker tanah artinya ada perjanjian yang mengikat, terlebih bila broker tersebut bernaung dibawah perusahaan agen property yang berbadan hukum. Jadi biasanya, bila ada konsumen yang datang tanpa melalui broker tanah, proses jual-beli tetap bakal melibatkan broker tersebut.

Komisi
Anda diharuskan menyisihkan komisi pada broker tanah yang sukses menjualkan property Anda. Biasanya, besaran komisi yaitu 2% dari harga jual atau bergantung perjanjian berbarengan.

Resiko Penipuan
Memakai jasa penghubung artinya ada resiko penipuan jika Anda asal-asalan menentukan jasa broker tanah. Oleh karenanya, Anda mesti selektif mempercayakan proses jual-beli pada broker. Jangan sampai broker tersebut tidak serius membantu Anda dalam menjual atau membeli tanah dan justru berniat ingin menipu. Misalnya, broker tanah meminta sertifikat yang asli dan berpotensi untuk disalahgunakan.

Inilah ulasan singkat mengenai keuntungan dan kerugian menggunakan jasa broker tanah untuk mendapatkan tanah dijual yang dapat membantu Anda dalam membeli atau menjual tanah dengan harga terbaik. Tidak ada salahnya menggunakan jasa broker tanah untuk memudahkan Anda dalam bertransaksi di bisnis property. Tapi, perhatikan dengan baik segala hal untung ruginya.